Overzicht
Omschrijving
Industrieel
In Bois-de-Villers, op slechts een paar honderd meter van de hoofdweg, biedt dit project een zeldzaam potentieel op een perceel van 34 hectare. Het is ontworpen voor een breed scala aan projecten en bestaat uit een uitzonderlijke loft, een multifunctionele hal en verschillende magazijnen en garages, die een interessante balans bieden tussen woonruimte, bedrijfsactiviteiten en opslag.
De loft, die volledig is ingericht met kwaliteitsmaterialen, valt meteen op door zijn warme sfeer en sterke karakter. Parketvloeren, zichtbare balken, bakstenen muren en een houtkachel creëren een authentieke maar gezellige omgeving, ideaal om een twintigtal gasten te ontvangen. Het heeft een EPB C-classificatie en komt uit op een overdekt betonnen terras, een aangename uitbreiding van de leefruimtes.
Het hele terrein is zorgvuldig onderhouden, met name dankzij een volledig nieuw en geïsoleerd dak. De grote beschikbare ruimte tussen de polyvalente zaal, magazijnen en garages biedt tal van mogelijkheden, zowel voor professioneel gebruik als voor opslag of verhuur.
Een veelzijdig pand, dat goede vooruitzichten biedt in een gemakkelijk toegankelijke omgeving.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Petyt op 081/44.40.22 of per e-mail op [email protected]
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221206034293 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53924 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1145 - 7532 |