Aperçu
Description
Nouveau bâtiment commercial à vendre sur la N16/A12 à Puurs
Nouvelle construction d'un bâtiment commercial à vendre dans un emplacement extrêmement stratégique à Pullaar (Puurs), juste à côté de la N16 (Sint-Niklaas - Willebroek) et avec un accès direct à l'A12 (Anvers - Bruxelles). Cet emplacement combine une accessibilité excellente avec un atout commercial et logistique fort pour votre entreprise.
Espace commercial disponible
Le bâtiment comprend un total de 1.800m² de nouveaux entrepôts, complétés par 210m² de bureaux bruts et un parking suffisant sur le terrain. Idéal pour les entreprises à la recherche d'une base moderne, durable et tournée vers l'avenir.
Spécifications techniques :
🏗️ hauteur libre de 6m
🚪 porte sectionnelle automatique (4m de large x 4m de haut)
🚛 quai de chargement avec niveleur de quai
💡 toit en tôle d'acier isolé avec puits de lumière
🧱 sol en polybéton avec capacité de charge de 2T
⚡ puissance disponible
🔥 centrale d'alarme incendie
🪟 menuiserie en aluminium avec double vitrage
Atouts :
📍 emplacement de premier ordre sur la N16 et l'A12
🏢 bâtiment neuf sur mesure
🌱 bâtiment commercial durable et tourné vers l'avenir
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite ?
Contactez Cédric 📞 03/369 23 23
| Prix du bâtiment hors TVA | 3 500 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings extérieurs | 11 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2010 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2010 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2390 |