Overzicht
Omschrijving
Nieuw te bouwen bedrijfspand te koop aan N16/A12 in Puurs
Nieuwbouw bedrijfsgebouw op een perceel grond van 4480m² te koop op een uiterst strategische locatie in Pullaar (Puurs), vlak aan de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek) en met directe aansluiting op de A12 (Antwerpen – Brussel). Deze ligging combineert een uitstekende bereikbaarheid met een sterke commerciële en logistieke troef voor uw onderneming.
Beschikbare bedrijfsruimte
Het gebouw omvat in totaal 1.800m² nieuwbouw magazijn aangevuld met 210m² casco kantoren en voldoende parking op eigen terrein. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en toekomstgerichte uitvalsbasis.
Technische specificaties:
🏗️ vrije hoogte van 6m
🚪 automatische sectionale poort (4m breed x 4m hoog)
🚛 laadkade met dockleveller
💡 geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat
🧱 polybetonvloer met draagkracht van 2T
⚡ drijfkracht aanwezig
🔥 brandmeldcentrale
🪟 aluminium schrijnwerk met dubbel glas
Troeven:
📍 topligging aan N16 en A12
🏢 nieuwbouw gebouw op maat
🌱 duurzaam en toekomstgericht bedrijfsgebouw
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Cédric 📞 03/369 23 23
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 3.500.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Aantal laadpunten | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 11 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2010 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2010 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-2390 |