Aperçu
Description
Bedrijfspand met woning
Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bevindt zich deze karaktervolle loods van 896,39 m² in het herontwikkelde project De Melkerij in Sinaai. Het pand combineert authentieke industriële elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor wonen en werken.
Indeling & mogelijkheden
De open structuur met mezzanine biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals:
atelier
werkplaats
kantoorruimte
showroom
magazijn
combinatie wonen en werken
Dankzij de casco oplevering kan het pand volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen en activiteiten.
Troeven van het pand
ruime loods van 896,39 m²
volledig vrijstaand achteraan op het perceel
open structuur met mezzanine
authentieke industriële elementen behouden
privatief terras en tuin
aansluiting op de centrale parktuin
combinatie van karakter en hedendaags comfort
Ligging
De locatie in Sinaai combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.
op slechts 3 km van de E17
vlotte verbinding naar Antwerpen, Gent en via de E34
winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het originele karakter van het gebouw. De authentieke elementen zorgen voor een unieke industriële uitstraling, terwijl het pand deel uitmaakt van een duurzame totaalontwikkeling waar wonen en werken harmonieus samenkomen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 896 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 896 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 896 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1395 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adresse |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | de melkerij F nieuw |