Overzicht
Omschrijving
Bedrijfspand met woning
Op slechts 3 km van de E17 (Antwerpen – Gent) bevindt zich deze karaktervolle loods van 896,39 m² in het herontwikkelde project De Melkerij in Sinaai. Het pand combineert authentieke industriële elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor wonen en werken.
Indeling & mogelijkheden
De open structuur met mezzanine biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals:
atelier
werkplaats
kantoorruimte
showroom
magazijn
combinatie wonen en werken
Dankzij de casco oplevering kan het pand volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen en activiteiten.
Troeven van het pand
ruime loods van 896,39 m²
volledig vrijstaand achteraan op het perceel
open structuur met mezzanine
authentieke industriële elementen behouden
privatief terras en tuin
aansluiting op de centrale parktuin
combinatie van karakter en hedendaags comfort
Ligging
De locatie in Sinaai combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid.
op slechts 3 km van de E17
vlotte verbinding naar Antwerpen, Gent en via de E34
winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het originele karakter van het gebouw. De authentieke elementen zorgen voor een unieke industriële uitstraling, terwijl het pand deel uitmaakt van een duurzame totaalontwikkeling waar wonen en werken harmonieus samenkomen.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 896 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 896 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 896 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1395 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | de melkerij F nieuw |