Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-Unit te koop
Nieuwbouw KMO-units te koop in Erpe-Mere
Langs de Oudenaardsesteenweg (N46) in Erpe-Mere wordt een modern KMO-park ontwikkeld, gelegen op slechts 300 meter van de E40. Dankzij deze strategische ligging geniet het project van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brussel en Aalst.
Gebouw A omvat drie nieuwbouw KMO-units met oppervlaktes van 402 m² tot 431 m². De units worden casco opgeleverd en beschikken over volgende kenmerken:
Oppervlaktes unit 431m²
Vrije hoogte van circa 4,50 m
Sectionaalpoort van 3,50 m × 3,50 m
Geïsoleerde betonpanelen
Betonnen vloerplaat van 20 cm
Geïsoleerde dakconstructie
3 parkeerplaatsen inbegrepen per unit
Boven een deel van de bedrijfsruimtes bevinden zich moderne kantoorruimtes die afzonderlijk te koop worden aangeboden.
Het park wordt voorzien van ruime circulatiewegen, parkeergelegenheid en groenaanleg.
De oplevering van de gebouwen staat gepland rond Q2 2028.
Plan uw afspraak in met Nygel voor meer info op 0465.09.06.40 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Minimum beschikbare hoogte | 5 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 431 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 431 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 431 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 776750 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1802 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KMO-Unit A |
Neem contact op