Locaux industriels à vendre

Cet immeuble d’entreprise multifonctionnel avec habitation bénéficie d’un excellent emplacement sur un terrain d’environ 3.567 m², le long de la Grote Baan 53 à Saint-Nicolas, sur un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée N70 reliant Saint-Nicolas à Anvers. Grâce à son excellente visibilité, son accessibilité aisée et sa grande polyvalence, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, investisseurs et promoteurs immobiliers.

L’ensemble comprend un showroom d’environ 175 m², un espace supplémentaire de bureaux/showroom d’environ 100 m², un entrepôt/espace de stockage d’environ 360 m² ainsi qu’une habitation intégrée d’environ 250 m².

La propriété est implantée sur une parcelle régulière présentant une largeur de façade d’environ 27 mètres et bénéficie d’une situation commerciale exceptionnelle le long de l’un des principaux axes reliant Saint-Nicolas à Anvers. Son excellente visibilité et l’important trafic quotidien lui assurent une présence commerciale optimale. Le terrain extérieur, entièrement aménagé en dur et clôturé, offre en outre de vastes possibilités de manœuvre ainsi qu’une capacité de stationnement pour au moins 50 véhicules.

La combinaison d’un showroom, de bureaux, d’un entrepôt et d’une habitation rend cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités professionnelles. Les constructions existantes offrent également d’intéressantes possibilités de rénovation, de modernisation ou de redéveloppement.