Locaux industriels à vendre

4240000€

2400 mètres carrés

Immoweb code : 21938698
Immoweb code : 21938698

Aperçu

2400 mètres carrés habitables
8894 mètres carrés de terrain
477,00 € m²
Disponible le : 1 janvier 2027
Étage : 0

Description

Site industrielle avec 4.500 m² de terrain extérieur – Tesse

Situé à Truibroek 48 à Tessenderlo-Ham, cet ensemble immobilier polyvalent est proposé à la vente sur un terrain d'environ 8.894 m². Il comprend environ 1.400 m² d'entrepôt, 1.000 m² de bureaux prêts à l'emploi et 4.500 m² de surface extérieure aménagée.

Le site convient parfaitement aux entreprises actives dans le stockage, la logistique, la distribution, la construction et les services techniques.

Un atout majeur est la vaste surface extérieure aménagée, offrant de nombreuses possibilités de stockage de matériaux, machines, conteneurs et véhicules professionnels.

Grâce aux deux accès indépendants, les poids lourds peuvent circuler derrière le bâtiment sans devoir effectuer de demi-tour, assurant ainsi une circulation fluide et efficace.

Le bien présente également un intérêt pour les investisseurs, plusieurs parties étant actuellement louées.

Localisation

Le site bénéficie d'une situation stratégique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313, offrant d'excellentes connexions vers Anvers, Hasselt et les zones industrielles environnantes.

Caractéristiques techniques

Entrepôt et bureaux

Surface d'entrepôt : env. 1.400 m²

Bureaux prêts à l'emploi : env. 1.000 m²

Raccordements aux réseaux présents

Panneaux photovoltaïques

Plusieurs espaces actuellement loués

Espaces extérieurs

Superficie totale du terrain : env. 8.894 m²

Surface extérieure aménagée : env. 4.500 m²

Deux accès indépendants

Circulation possible derrière le bâtiment

Espaces de manœuvre pour poids lourds

Possibilités de stockage extérieur et de stationnement

Conditions financières

Prix demandé : 4.240.000 € hors TVA

Disponibilité et baux en cours : sur demande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.

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