Locaux industriels à vendre

À VENDRE – NOUVELLES UNITÉS PME À LANDEN

À VENDRE – NOUVELLES UNITÉS PME À LANDEN

Un nouveau projet PME de qualité sera développé dans le parc d’activités Roosveld-Roosberg à Landen. Le projet comprend 18 unités professionnelles modernes réparties sur deux bâtiments.

Le projet bénéficie d’une situation stratégique entre Louvain et Hasselt. L’autoroute E40 se trouve à environ 6 km et la gare de Landen à moins de 3 km.

Les unités offrent des superficies allant d’environ 168 m² à 287 m² et peuvent facilement être combinées grâce à leur conception modulaire. Il est ainsi possible de créer des espaces professionnels plus importants de 336 m², 432 m² ou 504 m², par exemple.

Pour les entreprises ayant des besoins plus importants, il sera également possible, dans une phase ultérieure, de réaliser un bâtiment professionnel sur mesure à partir d’environ 2.000 m².

Trois unités d’angle stratégiquement situées seront équipées d’une grande façade vitrée sur toute la hauteur. Ces unités sont particulièrement adaptées aux entreprises souhaitant combiner un espace de stockage ou un atelier avec un showroom, des bureaux ou un espace d’accueil représentatif.

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre d’environ 6 m

Sol en béton poli

Raccordement électrique triphasé 3x380V

Porte sectionnelle avec porte piétonne intégrée et imposte vitrée

Façades en béton préfabriqué avec bardage brun cuivré (RAL 8004)

Possibilité d’intégrer du vitrage ou du métal déployé dans la façade

Large espace de manœuvre pour camionnettes et poids lourds

Aménagement paysager avec zones plantées et gestion des eaux

L’achat de 2 emplacements de parking par unité est obligatoire au prix de 5.000 € par emplacement. Des emplacements supplémentaires peuvent être acquis selon disponibilité.

Vente sous régime TVA (21 %).

Livraison prévue : printemps 2028.

Sous réserve de l’obtention du permis définitif et des plans d’exécution définitifs.

Intéressé par une unité individuelle, la combinaison de plusieurs unités ou un bâtiment sur mesure ? Contactez-nous pour plus d’informations, les superficies disponibles et les prix de vente.

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