Entrepôt à vendre

Unité PME avec showroom vitré, 419 m² et 6 parkings

À vendre – unité PME représentative le long de la Deinsesteenweg à Tielt
Située à un emplacement stratégique et très visible le long de la Deinsesteenweg (N35) à Tielt, cette unité PME moderne et à l’architecture soignée offre une superficie d’environ 419,5 m². Grâce à sa position en angle, ses grandes surfaces vitrées et son allure de showroom, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte présence commerciale le long de la Deinsesteenweg.
L’unité est livrée casco et, grâce à son agencement ouvert, elle convient à diverses activités professionnelles telles qu’un showroom, du commerce de gros, du stockage ou une combinaison d’espace commercial et d’entrepôt. La structure en acier, la hauteur libre d’environ 5 mètres et les bandes translucides intégrées à la toiture garantissent un espace spacieux et lumineux.

Caractéristiques
- Superficie : env. 419,5 m²
- Unité d’angle représentative avec grandes surfaces vitrées
- Hauteur libre : env. 5 m
- Toiture steeldeck isolée avec bandes translucides
- Murs de séparation en béton préfabriqué ou maçonnerie
- Charge au sol : 30 kN/m²
- Porte sectionnelle électrique isolée
- Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant
- Raccordements prévus pour le gaz, l’eau et l’électricité
- 6 emplacements de parking
- Situation stratégique le long de la N35
- E17 et E40 à environ 12 km
- Prix de vente, 6 emplacements de parking inclus : 770.125 € hors TVA et frais
Frais supplémentaires
En plus du prix de vente, il convient de tenir compte des frais supplémentaires suivants par unité :
- Forfait de base : env. 950 € hors TVA
- Raccordement des compteurs individuels d’eau et d’électricité, ainsi que raccordement au téléphone et à la télédistribution : estimé à env. 7.500 € hors TVA
- Établissement du dossier d’intervention ultérieure : 500 € hors TVA
- Établissement du plan de mesurage : 750 € hors TVA
- Les frais de raccordement aux réseaux d’utilité publique proprement dits ne sont pas inclus
- Tous les frais mentionnés sont indicatifs et hors TVA
L’unité est livrée casco et les équipements/raccordements aux réseaux d’utilité publique ne sont pas inclus. Les 6 emplacements de parking attribués doivent obligatoirement être acquis avec l’unité et sont déjà compris dans le prix total indiqué de 770.125 € hors TVA et frais.