Aperçu
Description
Loft d’architecte avec jardin, étang et terrasses
Ce loft exceptionnel d’environ 304 m² fait partie du projet architectural P.NT2, reconversion d’une ancienne orfèvrerie située boulevard Poincaré à Bruxelles et conçue par le bureau bruxellois BOB361 Architects. Derrière la façade historique se découvre un ensemble calme et verdoyant organisé autour de patios et jardins. Le loft se déploie sur trois niveaux et se distingue par de grandes hauteurs sous plafond, des vides et mezzanines créant une remarquable sensation d’espace. De larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et relient les espaces de vie aux jardins du complexe. Au niveau du jardin se trouve un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privée et un jardin orienté ouest. Dans le jardin commun se situe également un étang de baignade naturel accessible aux résidents. Les étages supérieurs comprennent jardin d’hiver, bureau, espaces de vie supplémentaires et trois chambres avec deux salles de bains. Finitions de qualité avec cuisine Bulthaup, sanitaires Duravit/Starck et électroménager SMEG. Situé dans un bâtiment arrière calme le long de la petite ceinture, à distance de marche de Dansaert, de la Grand-Place et de la gare du Midi.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Loft project PNT2 |
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 86 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2248 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 41 01 49 |
| Référence externe | 329 |