Overzicht
Omschrijving
Architecturale loft met tuin, zwemvijver en terras
Deze uitzonderlijke loft van ca. 304 m² maakt deel uit van het architectuurproject P.NT2, een reconversie van een voormalige edelsmederij langs de Poincarélaan in Brussel, ontworpen door het Brusselse architectenbureau BOB361 Architects. Achter de historische straatgevel bevindt zich een rustig en groen binnengebied waar wonen en werken samenkomen rond patio’s en tuinen. De loft strekt zich uit over drie niveaus en wordt gekenmerkt door grote plafondhoogtes, open vides en mezzanines die een indrukwekkend ruimtelijk gevoel creëren. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en verbinden de leefruimtes met de buitenruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken die uitgeeft op een privéterras en westgerichte tuin. In de collectieve tuin bevindt zich een natuurlijke zwemvijver voor bewoners. De bovenliggende niveaus omvatten wintertuin, bureau, extra leefruimte en drie slaapkamers met twee badkamers. Hoogwaardige afwerking met o.a. Bulthaup keuken, Duravit/Starck sanitair en SMEG toestellen. Gelegen in een rustig achtergebouw langs de kleine Brusselse ring, op wandelafstand van Dansaertwijk, Grote Markt en station Brussel-Zuid. Unieke architectenwoning met woon-werk mogelijkheden in een groene stedelijke enclave.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Loft project PNT2 |
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 86 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2248 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 329 |