Aperçu
Description
APPARTEMENT
Derrière un portail discret de la Begijnenvest se cache un lieu que l'on ne s'attendrait jamais à trouver à cet endroit. Un ancien entrepôt qui a été entièrement transformé en 2022 en un loft architectural de 148 m², où la lumière, le calme et les finitions haut de gamme occupent une place centrale.
Vous y vivrez en toute tranquillité, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en ayant le quartier animé du Zuid, le quartier du Théâtre et le centre-ville littéralement à deux pas. Grâce à ses grandes baies vitrées et à ses puits de lumière stratégiquement placés, le loft baigne toute la journée dans la lumière naturelle, tandis que le parquet à chevrons aux teintes chaudes et les matériaux haut de gamme lui confèrent une atmosphère luxueuse et intemporelle.
• Entièrement rénové en 2023
• Deux terrasses et un toit-jardin aménagé
• Climatisation, finitions haut de gamme et nombreux éléments sur mesure
• Possibilité d’acheter ou de louer une place de parking et un box de garage
Le cœur de la maison est la cuisine ouverte design, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et s’intégrant parfaitement dans le spacieux espace de vie. Le loft dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec des placards sur mesure, ainsi que d’une salle de bains élégante aux finitions en Mortex.
À l’extérieur, vous profiterez non pas d’une, mais de deux terrasses, dont un toit-terrasse verdoyant et ensoleillé aménagé en jardin. Une oasis de calme rare en plein cœur de la ville.
Une combinaison unique d’architecture, de tranquillité et d’un emplacement exceptionnel entre le quartier Sud et le centre-ville historique.
N’attendez pas qu’il soit trop tard. Organisez votre visite via sinjoor.be
| Quartier ou lieu-dit | Zuid |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230606-0002911248-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 92 € |
| Revenu cadastral | 1000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26961 - SIA/26/147 |