Overzicht
Omschrijving
Het best bewaarde geheim van de Begijnenvest
Achter een discrete poort aan de Begijnenvest schuilt een plek die je nooit op deze locatie zou verwachten. Een voormalige loods die in 2022 volledig werd omgetoverd tot een architecturale loft van 148 m² waar licht, rust en hoogwaardige afwerking centraal staan.
Hier woon je in alle rust, verscholen van de stad, terwijl het bruisende Zuid, de Theaterbuurt en de binnenstad letterlijk om de hoek liggen. Dankzij de grote raampartijen en strategisch geplaatste lichtkoepels baadt de loft de hele dag in natuurlijk licht, terwijl de warme visgraatparketvloer en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze, tijdloze uitstraling.
• Volledig gerenoveerd in 2022
• Twee terrassen én een aangelegd groendak als daktuin
• Airconditioning, hoogwaardige afwerking en veel maatwerk
• Mogelijkheid aankoop of huur van autostaanplaats en garagebox
Het hart van de woning is de open designkeuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en naadloos geïntegreerd in de royale leefruimte. De loft beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan één met maatwerkkasten, en een stijlvolle badkamer afgewerkt in Mortex.
Buiten geniet je van niet één, maar twee terrassen, waaronder een zonnig groendak dat werd ingericht als daktuin. Een zeldzame oase van rust midden in de stad.
Een unieke combinatie van architectuur, rust en een absolute topligging tussen het Zuid en de historische binnenstad.
Don’t wait until it’s too late. Plan je bezoek via sinjoor.be
| Wijk of buurt | Zuid |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230606-0002911248-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 698000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 92 € |
| Kadastraal inkomen | 1000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26961 - SIA/26/147 |