Aperçu
Description
Unieke loft met zicht op de Rupel - 3 slpk en 2 badk
Deze uitzonderlijke loft bevindt zich in de voormalige Bloemmolens Rypens, een karaktervol industrieel gebouw aan het water. Hier geniet je van rust, ruimte en een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel, op wandelafstand van De Schorre.
De loft ligt op de tweede verdieping en biedt maar liefst 254 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht. De indrukwekkende leefruimte met open keuken van meer dan 120 m² vormt het hart van de loft.
Verder beschikt de woning over een ruime master suite met dressing en ensuite badkamer, twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten, een tweede badkamer, gastentoilet en berging.
Een unieke meerwaarde zijn de twee privatieve polyvalente torenkamers op de 7de en 8ste verdieping. Deze ruimtes zijn inbegrepen in de verkoopprijs en bieden tal van mogelijkheden als atelier, bureau, fitnessruimte of extra opslag.
Daarnaast kan je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin en fietsenberging. Een dubbele autostaanplaats op niveau -1 is optioneel aan te kopen voor € 50.000.
Troeven
• 254 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 extra polyvalente torenkamers inbegrepen
• Panoramisch zicht op de Rupel
• Zuidgerichte oriëntatie
• Ruime leefruimte met open keuken
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Vlotte verbinding Antwerpen – Brussel
Interesse? Contacteer Tasj van We Invest Antwerpen Zuidrand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1895 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221107-0002719444-RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Adresse |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7733056 |