Overzicht
Omschrijving
Unieke loft met zicht op de Rupel - 3 slpk en 2 badk
Deze uitzonderlijke loft bevindt zich in de voormalige Bloemmolens Rypens, een karaktervol industrieel gebouw aan het water. Hier geniet je van rust, ruimte en een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel, op wandelafstand van De Schorre.
De loft ligt op de tweede verdieping en biedt maar liefst 254 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht. De indrukwekkende leefruimte met open keuken van meer dan 120 m² vormt het hart van de loft.
Verder beschikt de woning over een ruime master suite met dressing en ensuite badkamer, twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten, een tweede badkamer, gastentoilet en berging.
Een unieke meerwaarde zijn de twee privatieve polyvalente torenkamers op de 7de en 8ste verdieping. Deze ruimtes zijn inbegrepen in de verkoopprijs en bieden tal van mogelijkheden als atelier, bureau, fitnessruimte of extra opslag.
Daarnaast kan je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin en fietsenberging. Een dubbele autostaanplaats op niveau -1 is optioneel aan te kopen voor € 50.000.
Troeven
• 254 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 extra polyvalente torenkamers inbegrepen
• Panoramisch zicht op de Rupel
• Zuidgerichte oriëntatie
• Ruime leefruimte met open keuken
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Vlotte verbinding Antwerpen – Brussel
Interesse? Contacteer Tasj van We Invest Antwerpen Zuidrand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221107-0002719444-RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Adres |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733056 |