Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze ruime loft van 360 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol industrieel pand aan de Rupel, met uitzicht op het water en de sluis van Klein-Willebroek. Het biedt gegarandeerd onbelemmerd rivierzicht, met aan de overkant een natuurgebied en het levendige sluizencomplex van Klein-Willebroek. Bovendien is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, met veelzijdige ruimtes die deze twee functies kunnen combineren.
De loft heeft een stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten, een luxueuze open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een ijskast, groot gasvuur, microgolf, oven, stoomoven en wijnkast, en een ruime woonkamer van 123 m² die uitkijkt op het water. De master slaapkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een dressing en een inloopdouche. Er zijn ook een tweede slaapkamer, een bureau met inpandig terras (het schuifraam kan verwijderd worden), en twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten, die samen de loft tot een perfecte woonplek maken voor een gezin. De tweede badkamer is voorzien van moderne afwerkingen en is een ideale plek om te ontspannen.
Het interieur van de loft is ontworpen door de gerenommeerde interieurarchitect Danny Venlet, die heeft gezorgd voor een verfijnde, eigentijdse uitstraling met gietvloeren, modulaire kasten en op maat gemaakte verlichting.
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse dubbele autostaanplaats voor 2 wagens (achter elkaar).
Deze loft heeft een uitstekende ligging met snelle verbindingen naar Antwerpen, Brussel, Mechelen, Lier en Sint-Niklaas via nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Het treinstation en de belangrijkste bushalte liggen op minder dan 1 km afstand. De rustige en groene omgeving van Boom biedt gemakkelijke toegang tot diverse centrumsteden. Ontspanning en cultuur zijn uitstekend bereikbaar, met de bibliotheek op 150 meter, en sportaccommodaties zoals voetbalvelden (300 meter), hockeyvelden (500 meter) en een atletiekbaan (1,5 km) vlakbij. Basiswinkels, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn makkelijk te voet of per fiets te bereiken.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230510-0002648702 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lukas De Ferm |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 38 48 78 |
| Référence externe | Bassinstraat 12 bus 4, 2850 Boom |
Contacter