Aperçu
Description
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Nl :
Licht, ruimte en een buitenplek die meteen tot de verbeelding spreekt.
De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement. Grote raampartijen brengen royaal daglicht naar binnen en creëren een mooie verbinding met het terras. Salon, eetplek en open keuken sluiten logisch op elkaar aan.
De absolute blikvanger? Het bijzonder ruime dakterras met een open uitzicht over de omliggende boomkruinen.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een en-suite badkamer voorzien van zowel ligbad als douche.
Op de duplex verdieping wacht nog een open ruimte. Ideaal als tweede slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte,...
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Het station en de bushalte bevinden zich op minder dan 250 meter, terwijl winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Goed om te weten: verplicht garage mee aan te kopen aan 20.000 €.
Het appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met een treinstation en belangrijke bushalte op minder dan 250 meter. Scholen, winkels, horeca, diensten en gezondheidsvoorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook voor sport, cultuur en ontspanning zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003941791 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eline Urbain |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 55 65 35 |
| Référence externe | Ooststatiestraat 318, 2550 Kontich |
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