Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk duplex-appartement met terras
Licht, ruimte en een buitenplek die meteen tot de verbeelding spreekt.
De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement. Grote raampartijen brengen royaal daglicht naar binnen en creëren een mooie verbinding met het terras. Salon, eetplek en open keuken sluiten logisch op elkaar aan.
De absolute blikvanger? Het bijzonder ruime dakterras met een open uitzicht over de omliggende boomkruinen.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een en-suite badkamer voorzien van zowel ligbad als douche.
Op de duplex verdieping wacht nog een open ruimte. Ideaal als tweede slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte,...
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Het station en de bushalte bevinden zich op minder dan 250 meter, terwijl winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Goed om te weten: verplicht garage mee aan te kopen aan 20.000 €.
Het appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met een treinstation en belangrijke bushalte op minder dan 250 meter. Scholen, winkels, horeca, diensten en gezondheidsvoorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook voor sport, cultuur en ontspanning zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941791 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eline Urbain |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 55 65 35 |
| Externe verwijzing | Ooststatiestraat 318, 2550 Kontich |
Neem contact op