Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd tweeslaapkamer-appartement in Mortsel
Rustig, centraal en vlot bereikbaar met tram, auto of fiets. Dicht bij belangrijke invalswegen en de bruisende dorpskern van Mortsel.
Dit kwalitatieve en stijlvol gerenoveerde appartement werd zonet opgeleverd en combineert een warme met eigentijdse afwerking.
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Prins Leopoldlei bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers.
De leefruimte heeft een open lay-out, waarbij keuken en zithoek mooi in elkaar overvloeien.
De renovatie werd consequent doorgetrokken in materiaal en afwerking doorheen het gehele appartement. De visgraatvloer, het warme houtwerk, de diepe aardse tinten en subtiele accenten zorgen samen voor een rustig en verfijnd geheel.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, maatwerkmeubel en werd praktisch aangevuld met ruimte voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en private woonbeleving.
Goed om te weten: lage gemeenschappelijke lasten, geen lift aanwezig en een private kelderberging inbegrepen, EK conform.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, tijdloze materialen en praktische indeling vormt dit appartement een instapklare woonkans!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230327-0002846871-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | W-04AM29 |