Aperçu
Description
Ambiance originale et situation exceptionnelle
Dans une authentique petite rue calme idéalement située à 2 pas de l'avenue Louise et de la place Stéphanie et à mi-chemin entre Flagey et le Palais de Justice, découvrez cet étonnant appartement de type "loft" caché au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété tranquille de 2008 avec faibles charges. Totalement indépendant des autres logements, il bénéficie de très hauts plafonds (avec très bonne isolation accoustique) et d'un beau plancher en bois massif, et se compose d'un séjour qui donne sur une agréable terrasse en intérieur d'îlot, une cuisine américaine super équipée, un hall de nuit avec w-c séparé et espace technique avec chaudière et emplacements machines, une grande chambre de 18m² avec dressing, et une belle salle de bains avec baignoire "twin" et douche à l'italienne séparée, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité et une décoration très chaleureuse. Chauffage individuel au gaz, poêle à bois, double vitrage, système d'alarme, local à vélos sécurisé, possibilité de location d'un emplacement de parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble. 25.000€ de réduction des droits d'enregistrement et seulement 150€ de charges communes par mois ! Contactez-nous pour une visite au 0474 99 73 19 ou 02 347 78 88
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231018-0000659006-01-0 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Charges mensuelles | 150 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CLC Immo (IPI 501351)
Adresse |
Rue Edith Cavell 226
1180 - Bruxelles |
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Référence externe | 5591876 |