Loft à vendre

Loft industriel unique de 132 m² | Sainctelette - KANAL

Au deuxième étage d’un immeuble Art Déco de caractère datant de 1933, découvrez ce loft unique, spacieux et prêt à emménager de 132 m² (selon le certificat PEB).

Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Derrière une élégante verrière en acier se trouvent la salle de bains et des toilettes séparées. Le loft dispose également de deux grandes chambres.

Le caractère industriel du bien est sublimé par ses remarquables plafonds de 3,40 mètres de hauteur, son parquet en chêne massif, ses colonnes originales en béton coffré et ses authentiques éléments en briques apparentes. Ces caractéristiques d’origine ont été préservées autant que possible lors de la rénovation réalisée au début des années 2000. L’immeuble bénéficie d’un vaste hall d’entrée donnant accès à un ascenseur, une cour intérieure et un local à vélos commun.

Avec un PEB de classe C et des travaux d’isolation des façades déjà prévus, cet appartement offre une combinaison attrayante de caractère architectural et de performance énergétique. Le budget de ces travaux est déjà inclus dans le prix de vente de l’appartement.

En option, un grand garage box sécurisé de 21 m² avec porte électrique, situé à proximité, peut être acquis pour un supplément de 30.000 €.

Le loft bénéficie d’un emplacement central sur la place Sainctelette, au cœur du Quartier Maritime historique. Il surplombe le centre culturel KANAL récemment inauguré, installé dans l’ancienne usine Citroën entièrement rénovée. Les lignes de métro 2 et 6 ainsi que le tram 51 se trouvent à proximité immédiate. Les lignes de métro 1 et 5 sont accessibles à pied via la station Sainte-Catherine. Le centre historique de Bruxelles, Tour & Taxis, la gare de Bruxelles-Nord ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires se situent à environ dix minutes de marche.

Un loft d’exception dans un emplacement de premier choix, au cœur d’un quartier en plein essor, devenu l’un des pôles culturels et urbains les plus dynamiques de Bruxelles.

contact: [email protected] | +32 456 90 36 65

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