LIÈGE – LE CADRAN | SUPERBE LOFT DUPLEX
LIÈGE – LE CADRAN | SUPERBE LOFT DUPLEX DE ± 265 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
Idéalement situé au cœur de Liège, à deux pas de la place Saint-Lambert, découvrez ce superbe loft duplex d'environ 265 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Véritable bien atypique, ce loft séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces ouverts et ses nombreux éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés.
Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, chambres d'appoint ou espaces polyvalents. Ces dernières bénéficient de lumière naturelle grâce à des ouvertures vitrées intérieures, sans toutefois disposer de fenêtres donnant directement sur l'extérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative d'environ 50 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un emplacement de parking privatif dans la cour intérieure ainsi que de spacieuses caves complètent ce bien rare.
Petite copropriété de 9 appartements, chaudière individuelle au gaz et panneaux solaires photovoltaïques.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Visites et renseignements au 0496/87.19.28
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cadran |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 81372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160705008847 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 213 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 81372 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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