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Nl :
Adembenemende loft met NY-city vibes en ruim terras (27,5 m²) in het centrum van Merchtem
Stap binnen in een wereld van ruwe charme en moderne luxe. Deze unieke loft is gelegen in een oude azijnfabriek die in 2009 volledig werd omgebouwd tot een wooncomplex met prachtige lofts. Het industriële karakter van weleer blijft voelbaar in elk detail.
Wat maakt deze loft zo bijzonder?
Plafondhoogte van maar liefst 3,75 m met zichtbare betonstructuren
Ruwe bakstenen muren en polybetonvloer voor een authentieke New York-sfeer
Ruim terras van 27,5 m², ideaal om te genieten van zonen gezelligheid
EPC B, gasverwarming met vloerverwarming
Airco en domotica voor optimaal comfort
Lift in het gebouw
Garage met automatische poort en laadpaal, inbegrepen in de prijs
Momenteel is er één mobiele slaapbox geplaatst. Het voordeel? Je vergroot of verkleint de ruimtes naar wens en geeft je loft zelfs elke dag een nieuwe indeling. De loft leent zich er bovendien toe om gemakkelijk 3 slaapkamers in te richten.
De loft ligt in het centrum van Merchtem, maar in tweede lijn. Zo woon je dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer en geniet je toch van de rust.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003981067-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 171 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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|
G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009saPVIAY |
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