Adembenemende loft met ruim terras (27,5m2) centrum Merchtem
Adembenemende loft met NY-city vibes en ruim terras (27,5 m²) in het centrum van Merchtem
Stap binnen in een wereld van ruwe charme en moderne luxe. Deze unieke loft is gelegen in een oude azijnfabriek die in 2009 volledig werd omgebouwd tot een wooncomplex met prachtige lofts. Het industriële karakter van weleer blijft voelbaar in elk detail.
Wat maakt deze loft zo bijzonder?
Plafondhoogte van maar liefst 3,75 m met zichtbare betonstructuren
Ruwe bakstenen muren en polybetonvloer voor een authentieke New York-sfeer
Ruim terras van 27,5 m², ideaal om te genieten van zonen gezelligheid
EPC B, gasverwarming met vloerverwarming
Airco en domotica voor optimaal comfort
Lift in het gebouw
Garage met automatische poort en laadpaal, inbegrepen in de prijs
Momenteel is er één mobiele slaapbox geplaatst. Het voordeel? Je vergroot of verkleint de ruimtes naar wens en geeft je loft zelfs elke dag een nieuwe indeling. De loft leent zich er bovendien toe om gemakkelijk 3 slaapkamers in te richten.
De loft ligt in het centrum van Merchtem, maar in tweede lijn. Zo woon je dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer en geniet je toch van de rust.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003981067-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009saPVIAY |
Neem contact op