Loft à vendre

Superbe Loft avec terrasse Réf 106BIS 2ème GAUCHE

Situé au deuxième étage gauche du 106 bis de la rue de l'indépendance , ce loft de ± 217 m² se distingue par ses volumes particulièrement généreux et sa configuration atypique.

Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 110 m², prolongé par une cuisine de grandes dimensions. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un local technique.

La distribution actuelle permet une occupation confortable tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Le bien bénéficie d'un PEB C et d'un revenu cadastral non indexé de 1.088 €.

Actuellement loué 1.500 € par mois hors charges, il constitue également une opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat.

Prix demandé : 460.000 €, auquel s'ajoute une quote-part dans les travaux de toiture de 43.500 €, payable lors de la signature de l'acte authentique.