Loft à vendre
570000€
3 chambres mètres carrés
200Aperçu
Description
loft penthouse en intérieur d'îlot
A proximité de la place Colignon, ce véritable loft penthouse de 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les facilités, mais dans un lieu très paisible en intérieur d'îlot.
Il a été configuré en 2005 dans une ancienne parfumerie, avec des matériaux respectant l'histoire du lieu.
Il se trouve au deuxième étage de l'arrière bâtiment dans une petite copropriété de 4 entités (3 logements et 1 bureau). On y accède par une grande cour verdoyante.
L'intérieur comporte :
- un très grand séjour-cuisine de 110m2 (qui peut être séparé par une porte coulissante), la cuisine est particulièrement conviviale avec ses 4 becs en ligne sur l'ilot central.
- 3 chambres (20,5 - 12,20 - 11,30 m2)
- une grande salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche séparée
- 2 wc séparés dont un avec espace prévu pour recevoir une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand local à vélos dans le hall commun.
En toiture plate (200 m2) : une grande terrasse de 100m2 autorisée vous offre des vues dégagées.
Faire offre à partir de 570.000 €
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage sécurisé en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique.
Possibilité d'acquérir l'espace de bureau (130 m2)
Des travaux de rénovation de la façade sont à prévoir (au prorata des millièmes dans la copropriété)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | Consommations réelles selon dernier décompte du 5/5/2022 au 4/5/2023 : 18.104,56 kWh ce qui correspond à un PEB C |
Numéro du rapport PEB | 20141009-0000252616-01-5 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 570000 € |
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Charges mensuelles | 50 € |
Revenu cadastral | 1464 € |
Immeuble de rapport | Non |
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