Loft à vendre
399000€ Ancien prix 495 000 €
2 chambres 245 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Vilvoorde, nabij het Franklin Rooseveltplein, vindt u deze volledig gerenoveerde loods met loft, een perfecte mix van industriële charme en modern Scandinavisch wooncomfort. De droge kelder kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
Het rijhuis dat vroeger dienst deed als industriële wasserette werd nu omgetoverd tot loods (gelijkvloers) en ruim appartement met twee slaapkamers (1e verdieping). De oude goederenlift kreeg een nieuwe sturing en kan gebruikt worden om boodschappen naar boven te brengen.
De totaalrenovatie omvatte oa:
- Nieuwe dakbedding met 12cm Pur-isolatieplaten, elektrische Velux-dakvensters met afstandsbediening
- Gevel geschilderd met structuurverf
- Voordeur en ramen met HR-glas
- Elektronische sectionale poort met afstandbediening, mogelijkheid om met hoge bestelwagens binnen te rijden
- Cv-installatie met condenserende gasketel, 2jaar omniumgarantie
- Nieuwe, gekeurde elektrische installatie
- High-end badkamer met vrijstaand bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel
- Keuken met groot eiland en toestellen van A-merken
- Videofoon
- Alle muren en deuren werden in primer geschilderd en staan klaar voor een eindlaag
Pluspunten loods en kelder:
- Nieuwe verflaag en epoxy vloer
- Verhoogde sectionale garagepoort
- Goederenlift met nieuwe sturing
- Meerdere stopcontacten, mogelijkheid tot uitbreiding via de metalen kabelgoten
- 4 grote armaturen met ledverlichting
- Plafondhoogte 380cm, ideaal voor hoge rekken
- Waterput in de kelder
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 120 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250624-0003628998-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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