Loft te koop
399000€ Oude prijs € 495.000
2 slaapkamers 245 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke loods met gerenoveerde loft in hartje Vilvoorde
In het centrum van Vilvoorde, nabij het Franklin Rooseveltplein, vindt u deze volledig gerenoveerde loods met loft, een perfecte mix van industriële charme en modern Scandinavisch wooncomfort. De droge kelder kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
Het rijhuis dat vroeger dienst deed als industriële wasserette werd nu omgetoverd tot loods (gelijkvloers) en ruim appartement met twee slaapkamers (1e verdieping). De oude goederenlift kreeg een nieuwe sturing en kan gebruikt worden om boodschappen naar boven te brengen.
De totaalrenovatie omvatte oa:
- Nieuwe dakbedding met 12cm Pur-isolatieplaten, elektrische Velux-dakvensters met afstandsbediening
- Gevel geschilderd met structuurverf
- Voordeur en ramen met HR-glas
- Elektronische sectionale poort met afstandbediening, mogelijkheid om met hoge bestelwagens binnen te rijden
- Cv-installatie met condenserende gasketel, 2jaar omniumgarantie
- Nieuwe, gekeurde elektrische installatie
- High-end badkamer met vrijstaand bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel
- Keuken met groot eiland en toestellen van A-merken
- Videofoon
- Alle muren en deuren werden in primer geschilderd en staan klaar voor een eindlaag
Pluspunten loods en kelder:
- Nieuwe verflaag en epoxy vloer
- Verhoogde sectionale garagepoort
- Goederenlift met nieuwe sturing
- Meerdere stopcontacten, mogelijkheid tot uitbreiding via de metalen kabelgoten
- 4 grote armaturen met ledverlichting
- Plafondhoogte 380cm, ideaal voor hoge rekken
- Waterput in de kelder
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 120 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250624-0003628998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|