Loft à vendre
690000€
2 chambres 258 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
Wilrijk, in the heart of Antwerp's green southern suburbs — within walking distance of the vibrant Bist with its shops, bakeries and butchers, surrounded by green parks and excellent schools.
Behind an understated facade lies a truly unique loft (258 m² living space, 313 m² total). This hidden gem combines industrial charm with contemporary comfort and strong energy performance — fully renovated in 2006, with further energy upgrades completed in 2025 and 2026.
A convenient driveway with spacious garage and a beautifully arranged entrance hall with guest toilet and built-in cloakroom set the right tone from the start. The inviting dining area flows seamlessly into a generous living space with plenty of room for everyone. Concrete floors, raw walls and robust beams give this home its signature loft character. The bold kitchen with its original island and skylights at the rear of the loft, flooding the space with natural daylight, complete the picture.
Two spacious bedrooms with adjoining dressing room and a well-appointed bathroom with walk-in shower and freestanding bath offer every comfort. Built-in storage throughout the home and a bright office space provide additional room and practicality.
At the heart of the property lies a fully redesigned garden — a sunny, private outdoor space visible from every room thanks to large windows. Perfect for relaxing or hosting a summer barbecue.
Energy-wise, this home is very well equipped: solar panels, air conditioning, a new gas boiler and a hybrid heat pump ensure year-round comfort with low energy costs. In every sense a unique, architectural loft — turnkey and future-proof.
A rare opportunity, in the heart of Wilrijk.
Open house: Sunday 05.07
To schedule an appointment, please contact [email protected]
Documents will be available on the day of the viewing.
Nl :
Wilrijk, hartje zuidrand van Antwerpen — op wandelafstand van de bruisende Bist met zijn winkels, bakkers en slagers, omringd door groene parken en uitstekende scholen.
Achter een discrete gevel gaat een unieke loft schuil (258 m² bewoonbare oppvervlakte, 313 m² totaal). Deze hidden gem combineert industriële charme met hedendaags comfort en sterke energieprestaties — volledig gerenoveerd in 2006 en (energetische) renovaties in 2025 en 2026.
Een handige oprit met ruime garage en een mooi ingerichte inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast zorgen voor een vlotte start. De sfeervolle eetkamer vloeit naadloos over in een grote leefruimte met ruim voldoende plaats voor het hele gezelschap. Betonnen vloeren, ruwe muren en robuuste balken geven deze woning haar typische loftkarakter. De stoere keuken met origineel eiland en lichtkoepels achteraan de loft, die natuurlijk daglicht laten binnenstromen, maken het plaatje compleet.
Twee ruime slaapkamers met aansluitende dressing en een verzorgde badkamer met inloopdouche en ligbad bieden alle comfort. Ingemaakte kasten doorheen de woning en een lichtrijke bureau zorgen voor nog extra ruimte en praktisch gemak.
Centraal in de woning bevindt zich een volledig heraangelegde tuin — een zonnige, private buitenruimte die vanuit elke kamer zichtbaar is dankzij grote ramen. Perfect om te relaxen of een BBQ te organiseren.
Energetisch is deze woning prima uitgerust: zonnepanelen, airconditioning, een nieuwe gasketel en een hybride warmtepomp zorgen voor aangenaam wooncomfort en beperkte energiekosten. In alle opzichten een unieke, architecturale loft — turnkey en toekomstbestendig.
Een unieke kans, hartje Wilrijk.
Kijkdag: zondag 05.07
Afspraak inplannen kan via [email protected]
Documenten zullen beschikbaar zijn op de kijkdag.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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