Loft te koop
690000€
2 slaapkamers 258 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Architecturale loft met groene binnentuin
Wilrijk, hartje zuidrand van Antwerpen — op wandelafstand van de bruisende Bist met zijn winkels, bakkers en slagers, omringd door groene parken en uitstekende scholen.
Achter een discrete gevel gaat een unieke loft schuil (258 m² bewoonbare oppvervlakte, 313 m² totaal). Deze hidden gem combineert industriële charme met hedendaags comfort en sterke energieprestaties — volledig gerenoveerd in 2006 en (energetische) renovaties in 2025 en 2026.
Een handige oprit met ruime garage en een mooi ingerichte inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast zorgen voor een vlotte start. De sfeervolle eetkamer vloeit naadloos over in een grote leefruimte met ruim voldoende plaats voor het hele gezelschap. Betonnen vloeren, ruwe muren en robuuste balken geven deze woning haar typische loftkarakter. De stoere keuken met origineel eiland en lichtkoepels achteraan de loft, die natuurlijk daglicht laten binnenstromen, maken het plaatje compleet.
Twee ruime slaapkamers met aansluitende dressing en een verzorgde badkamer met inloopdouche en ligbad bieden alle comfort. Ingemaakte kasten doorheen de woning en een lichtrijke bureau zorgen voor nog extra ruimte en praktisch gemak.
Centraal in de woning bevindt zich een volledig heraangelegde tuin — een zonnige, private buitenruimte die vanuit elke kamer zichtbaar is dankzij grote ramen. Perfect om te relaxen of een BBQ te organiseren.
Energetisch is deze woning prima uitgerust: zonnepanelen, airconditioning, een nieuwe gasketel en een hybride warmtepomp zorgen voor aangenaam wooncomfort en beperkte energiekosten. In alle opzichten een unieke, architecturale loft — turnkey en toekomstbestendig.
Een unieke kans, hartje Wilrijk.
Kijkdag: zondag 05.07
Afspraak inplannen kan via [email protected]
Documenten zullen beschikbaar zijn op de kijkdag.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|