Maison bel-étage à louer
1290€ + 10€ par mois
2 chambres 97 mètres carrés
Aperçu
Description
Rare à Arlon : calme et verdure en plein hyper-centre !
À seulement 300 m de la Grand-Place, 50 m de la gare des bus, 7 à 8 minutes à pied de la gare SNCB et 30 minutes de Luxembourg-Ville.
Très belle maisonnette de 97 m², lumineuse et particulièrement calme, avec vue sur la verdure, située dans un environnement agréable et convivial.
Composition :
• Séjour de 40 m² très lumineux
• Cuisine entièrement équipée (9 m²)
• Buanderie avec raccordements
• WC séparé
• 2 chambres de 15,30 m² et 14,50 m²
• Salle de bains avec douche
Atouts :
✓ Grande terrasse avec vue sur espace vert
✓ Parking privé
✓ Possibilité de cave
✓ Sols en marbre
✓ Très faibles charges communes
✓ Quartier calme en plein centre-ville
Conditions :
• Garantie locative : 3 mois
• Revenus nets minimum : 4 000 €/mois
• CDI exigé
• 3 dernières fiches de salaire et preuve des 3 derniers loyers demandées
Nous parlons français, anglais, espagnol et portunhol et pouvons vous accompagner dans vos démarches d’installation (eau, gaz, électricité, commune).
Visites : Mercredi de 17h30 à 20h00 & Samedi de 09h30 à 12h30
| Disponible le | 15 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 174 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1290 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 10€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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