Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEK? Bel 09/225.00.78
Deze ruime en opgefriste woning geniet van een uitstekende ligging nabij het UZ Gent. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17, E40 en R4 bereikt u zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten in een handomdraai. Ook met het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden, met verschillende bus- en tramhaltes (tram 2 en 4) op wandelafstand.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en praktische inbouwkasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage van 22,4 m² en twee afzonderlijke bergingen van telkens 4 m². Vanuit de woning heeft u toegang tot de aangename, zuidwest georiënteerde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een atelier, hobbyruimte, of extra opslagplaats.
Eerste verdieping: De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een lichtrijke leefruimte van circa 34 m². Aansluitend bevindt zich een ruim terras van 18 m², uitgerust met een nieuwe zonneluifel. Via een buitentrap heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. De ingerichte keuken beschikt over alle nodige comfort, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en spoelbak.
Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 7 m². De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Deze instapklare woning combineert een uitstekende bereikbaarheid met een praktische indeling, ruime leefoppervlaktes en tal van extra troeven zoals de zonnige tuin, het ruime terras, de garage en het multifunctionele bijgebouw. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie nabij het UZ Gent en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik wenst te hebben.
Co-housing is niet mogelijk in deze woning.
Ref : 64657
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 66 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2971773 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1295 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 64657 - 1804 |
Contacter