Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage woning met tuin en garage nabij het UZ!
BEZOEK? Bel 09/225.00.78
Deze ruime en opgefriste woning geniet van een uitstekende ligging nabij het UZ Gent. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17, E40 en R4 bereikt u zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten in een handomdraai. Ook met het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden, met verschillende bus- en tramhaltes (tram 2 en 4) op wandelafstand.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en praktische inbouwkasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage van 22,4 m² en twee afzonderlijke bergingen van telkens 4 m². Vanuit de woning heeft u toegang tot de aangename, zuidwest georiënteerde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een atelier, hobbyruimte, of extra opslagplaats.
Eerste verdieping: De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een lichtrijke leefruimte van circa 34 m². Aansluitend bevindt zich een ruim terras van 18 m², uitgerust met een nieuwe zonneluifel. Via een buitentrap heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. De ingerichte keuken beschikt over alle nodige comfort, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en spoelbak.
Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 7 m². De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Deze instapklare woning combineert een uitstekende bereikbaarheid met een praktische indeling, ruime leefoppervlaktes en tal van extra troeven zoals de zonnige tuin, het ruime terras, de garage en het multifunctionele bijgebouw. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie nabij het UZ Gent en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik wenst te hebben.
Co-housing is niet mogelijk in deze woning.
Ref : 64657
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2971773 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1295 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64657 - 1804 |
Neem contact op