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Description
AALST - Volledig gerenoveerde woning - 6 slpks - 2 badkms.
KIJKDAG: 10/10/26 VAN 14U TOT 16U (OP AFSPRAAK)
AALST - Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning biedt het allemaal!
Gelegen aan de stadsrand van Aalst, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het station, de Ring en de E40, geniet deze woning van een bijzonder strategische ligging.
De woning verrast door haar indrukwekkende ruimte en veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, garage, wasruimte en een ruime slaapkamer.
De eerste verdieping vormt het gezellige leefgedeelte met een ruime living van maar liefst 36 m², een volledig geïnstalleerde keuken en aangename veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot het ruime terras en de volledig aangelegde stadstuin, waar u dankzij de volledige privacy heerlijk kunt genieten van rust en groen.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over een grote masterbedroom, een extra slaapkamer en een tweede badkamer.
Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, garage, terras en een private stadstuin biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers die wonen en werken willen combineren.
Een ruime, kwalitatief gerenoveerde woning met een uitstekende bereikbaarheid en een verrassend aantal mogelijkheden. Zeker een bezoek waard!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 46 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003918458-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6933 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7871175 |
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