Overzicht
Omschrijving
AALST - Volledig gerenoveerde woning - 6 slpks - 2 badkms.
KIJKDAG: 10/10/26 VAN 14U TOT 16U (OP AFSPRAAK)
AALST - Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning biedt het allemaal!
Gelegen aan de stadsrand van Aalst, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het station, de Ring en de E40, geniet deze woning van een bijzonder strategische ligging.
De woning verrast door haar indrukwekkende ruimte en veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, garage, wasruimte en een ruime slaapkamer.
De eerste verdieping vormt het gezellige leefgedeelte met een ruime living van maar liefst 36 m², een volledig geïnstalleerde keuken en aangename veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot het ruime terras en de volledig aangelegde stadstuin, waar u dankzij de volledige privacy heerlijk kunt genieten van rust en groen.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over een grote masterbedroom, een extra slaapkamer en een tweede badkamer.
Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, garage, terras en een private stadstuin biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepers die wonen en werken willen combineren.
Een ruime, kwalitatief gerenoveerde woning met een uitstekende bereikbaarheid en een verrassend aantal mogelijkheden. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003918458-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6933 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871175 |
Neem contact op