LIERDE -Woning met mogelijkheden -aparte ingang-zelfstandige
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11/26 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
LIERDE – Langs de Hoogstraat in de landelijke gemeente Lierde kan u deze recent volledig gerenoveerde woning terugvinden. Deze instapklare woonst is gelegen op een perceel van 7a 21ca, met een bewoonbare opp van 245m².
Deze woning heeft heel wat te bieden, de renovatie is in 2 fases gebeurd, alle grote werken werden gedaan in 2015, zijnde elektriciteit en waterleiding vervangen, nieuwe CV, nieuw dak ,nieuwe ramen, vloeren, deuren, pleisterwerken,… en in een 2de fase in 2020 is er dan meer energetisch gedacht met zonnepanelen en airco, en werd ook de buitenruimte omgetoverd tot een paradijs met een groot, volautomatisch zwembad met aangrenzend Poolbar/house. Verder is het ook heerlijk vertoeven in de zuid west gerichte omheinde tuin die zich achter het poolhouse bevindt.
De indeling van de woning is als volgt, inkom met vestiaire, toegang tot toilet, 1ste badkamer en bureau. Grote leefruimte dewelke is onderverdeeld in keuken, eetkamer en lichtrijke woonkamer met zicht op het zwembad en de achterliggende velden. Grote garage en oprit voor meerdere wagens.
DOOR EEN APARTE INGANG LEENT DIT PAND ER ZICH OOK TOE OM EEN ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT TE DOEN VOORAAN DE WONING!!
Boven hebben we de nachthal met 2de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die volledig is ingericht als tienerkamer met mezzanine.
EPC B - goedgekeurde elek.
Kortom, laat u verrassen door het aangename wooncomfort die de huidige eigenaars met veel zorg en liefde hebben gecreëerd in deze gezellige woning.
Maak een afspraak via 053/60.65.60
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261031-0003988900-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 660 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7928486 |
Neem contact op