LEDE - Landelijke halfopen bebouwing
LEDE - Landelijke halfopen bebouwing, vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort.
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 08/11 VAN 10U TOT 14U (Enkel op afspraak!).
Op zoek naar een ruime, karaktervolle woning waar landelijke charme en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten? Deze halfopen bebouwing werd in de periode 2024-2026 grondig vernieuwd met kwalitatieve materialen en combineert een warme uitstraling met modern wooncomfort. De laatste afwerkingen bieden bovendien de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te personaliseren.
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetkamer harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend is er alle ruimte om een stijlvolle keuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken bereik je de gezellige, overdekte buitenruimte met tuinzone, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische berging, een douchekamer en een polyvalente ruimte met aparte ingang en extra verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en ensuite badkamer, uitgerust met een elegante inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele lavabo. Daarnaast is er ook nog een bureauruimte en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met drie bijkomende slaapkamers. Dankzij de royale indeling is deze woning perfect voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.
Ook op praktisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over een ruime garage, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een EPC-label B, een energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming en een conforme elektrische installatie. Bovendien is er een voorziening voor een laadpaal in de garage en is een gasaansluiting aanwezig.
Deze veelzijdige woning verenigt ruimte, karakter en hedendaags comfort op een aantrekkelijke manier.
Ontdek zelf het potentieel van deze woning in Lede! Voor een afspraak bel: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240605-0002394295-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4054 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916306 |
Neem contact op