ERPE-Renovatiepand met heel veel potentieel op groot perceel
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
ERPE - Dit renovatiepand met heel veel potentieel bevindt zich op een zeer goede locatie, gesitueerd op een goed georiënteerd stuk grond van 1000m², waarbij de achterzijde een rustig uitzicht op groenvoorzieningen garandeert. De locatie mag centraal worden genoemd, met vlotte toegang tot belangrijke invalswegen, het op -en afrittencomplex E40, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en locale winkels.
De indeling van deze HOB is als volgt, ingang met directe toegang tot de woonkamer en eetkamer, daarnaast is de ten renoveren keuken en badkamer. Boven bevinden zich 2 slaapkamers.
Achteraan de woning is er nog veel ruimte voor uitbreiding, waardoor je een mooi zicht op de tuin kan creëren.
Naast en voor de woning kan er geparkeerd worden!
Kortom, wie op zoek is naar een degelijke woning op een goede locatie en voor wie niet bang is om deze te renoveren, heeft hier een mooie opportuniteit. Starterswoning of investeringspand
Heeft u interesse? Neem gerust contact en maak een afspraak via 053/60.65.60
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1062 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003988663-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7901187 |
Neem contact op