TESSENDERLO - Recente pastorijwoning in rustige straat
Deze recent gebouwde pastorijwoning is gelegen in een rustige straat met toegang tot het natuurgebied Gerhagen. Een mooie ligging voor wie graag rustig en groen woont.
De woning is uitgerust met moderne technieken en is klaar voor de toekomst. Met een EPC-label A en een warmtepomp geniet u bovendien van energiezuinig wonen.
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met apart toilet. De ruime leefruimte biedt de mogelijkheid om een afzonderlijk bureel te creëren. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de ruime keuken heeft u zicht op het groen.
Verder beschikt de woning over een zij-ingang met toegang tot een ruime berging en wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer en een extra bergruimte.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig nog twee extra kamers kunnen worden ingericht.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een stahoogte van 2,40 meter. Hierdoor is er heel wat extra opslagruimte beschikbaar.
De bestaande vergunning laat bovendien toe om een carport met tuinberging te plaatsen.
Er dienen nog enkele zaken afgewerkt te worden, maar u krijgt hier de kans om eigenaar te worden van een recent gebouwde pastorijwoning met veel ruimte en mogelijkheden.
Interessant om te weten: de aankoop valt onder de registratierechten en niet onder btw. Indien u aan de voorwaarden voldoet, kan u genieten van het verlaagde tarief.
Interesse in deze woning? Contacteer ons en kom de mogelijkheden zelf ontdekken - 053/60.65.60 of op direct nr +32489 054 952!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 140 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1064 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261031-0003988840-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 14929 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913842 |
Neem contact op