LEDE - Centraal gelegen woning met 3 slpks en stadstuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
LEDE - Charmante rijwoning met 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en gezellige stadstuin.
Deze woning is centraal gelegen, in het hartje van het gezellige Lede, met winkels, horeca, station, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand.
De E40 bevindt zich op 10 minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Naar indeling toe is deze woonst op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de groene stadstuin, een gastentoilet en een badkamer met ligbad.
De tweede verdieping herbergt de 3 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een droge en ruime kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over verwarming op gas (nieuwe ketel 2020), conform gekeurde elektrische installatie, dubbele beglazing, zoldervloer en garageplafond werden geïsoleerd.
Extra troeven: gunstig EPC C, tuin met veel groen, de inpandige garage.
Bovendien geniet u van de luxe om uw dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet te doen.
Kortom bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met tuin, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977785-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8341 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908306 |
Neem contact op