SMETLEDE - Ruime nieuwbouwwoning met alle wooncomfort
SMETLEDE - Op een rustige, maar bijzonder gunstige ligging in het hartje van Smetlede vindt u deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, die recent werd opgeleverd als casco woning. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de ruime leefruimte die plaats voorziet voor op maat gemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de plaats voor een luxueuze, open keuken met zicht op de tuin. Een praktische berging zorgt voor bijkomende opbergruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning en het schuifraam laat de woning mooi verbinden met het tuingedeelte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog een vijfde omvangrijke slaapkamer met dressing en een mogelijkheid tot bijkomende badkamer. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen en nieuw samengestelde gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Ook buiten beschikt de woning over heel wat troeven. Parkeren doet u onder de carport of op de oprit en op het terras van ruim 23 m² geniet u van de rust en de groene omgeving.
De verdere afwerking van de woning kan in onderling overleg met de bouwheer.
Kortom, bent u op zoek naar een heel ruime woning die in onderling overleg met de bouwheer, kwalitatief verder afgewerkt kan worden? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info en bezoek 053/60.65.60. Vraag vrijblijvend de plannen en het lastenboek aan.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 549.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 511 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7927674 |
Neem contact op