Aperçu
Description
Te renoveren bel-etagewoning met tuin op een toplocatie i...
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze bel-etagewoning in de gegeerde Helenboslaan 33 in Aartselaar biedt alvast een uitstekende basis en bijzonder veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in een aangename en rustige woonwijk, terwijl je tegelijk geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en het centrum van Aartselaar bevinden zich allemaal op korte afstand. Een locatie die wonen praktisch maakt, zonder in te boeten aan rust.
De woning beschikt over een EPC-label C, wat een mooie uitgangspositie biedt voor wie de woning verder energetisch en esthetisch wil verbeteren. Dankzij de bel-etage-indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de ruimtes optimaal in te delen en aan te passen aan jouw wensen.
Een absolute troef is de toffe tuin, een aangename buitenruimte die zich uitstekend leent voor gezellige zomeravonden, ontspanning of spelende kinderen.
Wie niet terugdeinst voor een renovatie, krijgt hier de kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij zijn of haar eigen stijl en woonbehoeften. Een interessante opportuniteit voor handige kopers, gezinnen of investeerders die potentieel weten te herkennen.
Kortom: een woning met werk aan de winkel, maar vooral met veel potentieel, een fijne tuin en een bijzonder goede ligging in Aartselaar.
EPC : 282 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 104 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3932853 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| Référence externe | H33-A-2883 |