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Description
Charmante burgerwoning met authentieke elementen en zonni...
Op een uitzonderlijk gegeerde locatie te Wilrijk, recht tegenover het groene domein van Fort VI, bevindt zich deze karaktervolle burgerwoning met tal van authentieke elementen en een prachtige zuidgerichte tuin. Een woning met uitstraling, sfeer en een bijzonder aangename indeling, ideaal voor wie ruimte en charme weet te appreciëren.
Via de verharde voortuin, waar u eenvoudig voor de deur kan parkeren, betreedt u de woning langs een indrukwekkende inkomhal met authentieke geschilderde betontegels van Giliot. In combinatie met de hoge plafonds, sierlijke moulures, ornamenten en rozetten zorgt dit meteen voor een stijlvolle en warme binnenkomst.
De leefruimte straalt gezelligheid uit dankzij de marmeren open haard, de authentieke opkamer en de vele karakterelementen die doorheen de woning bewaard zijn gebleven. Achteraan geniet u van een prachtige veranda of tuinkamer met volledig authentiek glazen dak, waardoor deze ruimte baadt in natuurlijk licht en een mooi verlengstuk vormt van de tuin.
De halfopen keuken beschikt over tal van praktische inbouwkasten en biedt een aangenaam zicht op de tuin. In de eetplaats (naast de keuken) bevindt zich bovendien een bijkomende open haard, die opnieuw aangesloten kan worden.
De zuidgerichte tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van volledige privacy en een groen uitzicht zonder achterliggende inkijk. Een bijzonder fijne setting waar regelmatig eekhoorntjes door de tuin spelen, wat het groene en rustige kara...
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| Référence externe | FVIS178-W-2836 |