Overzicht
Omschrijving
Charmante burgerwoning met authentieke elementen en zonni...
Op een uitzonderlijk gegeerde locatie te Wilrijk, recht tegenover het groene domein van Fort VI, bevindt zich deze karaktervolle burgerwoning met tal van authentieke elementen en een prachtige zuidgerichte tuin. Een woning met uitstraling, sfeer en een bijzonder aangename indeling, ideaal voor wie ruimte en charme weet te appreciëren.
Via de verharde voortuin, waar u eenvoudig voor de deur kan parkeren, betreedt u de woning langs een indrukwekkende inkomhal met authentieke geschilderde betontegels van Giliot. In combinatie met de hoge plafonds, sierlijke moulures, ornamenten en rozetten zorgt dit meteen voor een stijlvolle en warme binnenkomst.
De leefruimte straalt gezelligheid uit dankzij de marmeren open haard, de authentieke opkamer en de vele karakterelementen die doorheen de woning bewaard zijn gebleven. Achteraan geniet u van een prachtige veranda of tuinkamer met volledig authentiek glazen dak, waardoor deze ruimte baadt in natuurlijk licht en een mooi verlengstuk vormt van de tuin.
De halfopen keuken beschikt over tal van praktische inbouwkasten en biedt een aangenaam zicht op de tuin. In de eetplaats (naast de keuken) bevindt zich bovendien een bijkomende open haard, die opnieuw aangesloten kan worden.
De zuidgerichte tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van volledige privacy en een groen uitzicht zonder achterliggende inkijk. Een bijzonder fijne setting waar regelmatig eekhoorntjes door de tuin spelen, wat het groene en rustige kara...
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Adres |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | FVIS178-W-2836 |