Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Thuiskomen met een vakantiegevoel aan het Scho...
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via [email protected] of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Sommige huizen kloppen gewoon vanaf het moment dat je de voordeur opendoet. Het is een gevoel van thuiskomen dat niet alleen te maken heeft met de ruimte of de ligging, maar vooral met de sfeer die er hangt.
Deze instapklare gezinswoning op een mooi perceel van 255 vierkante meter is precies zo’n plek. Met een flinke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 vierkante meter (4 slpks) is er ruimte zat voor een opgroeiend gezin, zónder dat je eerst maanden moet gaan verbouwen. De praktische indeling en de fijne lichtinval zorgen ervoor dat je hier meteen kunt intrekken en genieten.
Met de oprit en de garage heeft u zeker voldoende plek om zowel uw voertuig te plaatsen alsook extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en allerlei.
Alles is door de jaren heen met veel liefde onderhouden en dat merk je aan de afwerking. Zo is de badkamer in 2025 nog helemaal vernieuwd; deze straalt pure rust uit dankzij de knappe inloopdouche en de luxe, stijlvolle materialen. Ook het toilet werd recent nog aangepakt. Tijdens de koudere wintermaanden kruip je bovendien gezellig rond de speksteenkachel in de leefruimte met een dekentje en een warme chocomelk.
Ook aan de toekomst is gedacht, want je hoeft je hier geen zorgen te maken over hoge energierekeningen: Met een mooi EPC-label B, zestien zonnepanelen, conforme elektriciteit en een moderne HR-condensatieketel zit je helemaal goed. Het wooncomfort wordt nog extra versterkt door de vernieuwde ramen met rolluiken en de Velux-dakramen die zijn uitgerust met elektrische zonwering, muggengaas en een handige afstandsbediening.
Achter het huis wacht een tuin die eerder aanvoelt als een verborgen vakantiebestemming dan als een klassieke stadstuin. Twee volwassen palmbomen, tropische bloemen en een natuurlijke vijver met filtersysteem creëren een unieke, groene oase. Met daarnaast nog een hazelaar, een appelboom en een kersenboom is dit de perfecte plek waar kinderen veilig kunnen spelen + ontdekken en ouders volledig tot r...
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 48 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Adres |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | K213-W-2910 |