Maison moderne avec trois chambres et garage intégré à vendre à Antwerpen
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Maison écoénergétique avec garage
Vous cherchez une maison économe en énergie à vendre à Anvers où la lumière, l'espace et un agencement pratique sont essentiels ? Avec une surface habitable de 235 m², trois chambres et un garage intégré, cette maison offre tous les atouts pour en faire un foyer chaleureux.
En entrant, vous accédez au hall d'entrée, avec sur votre gauche l'accès au garage intégré. Plus loin dans le couloir se trouve un WC invités. En poursuivant, vous atteignez la pièce multifonctionnelle, qui donne un accès direct au grand jardin de 60 m².
Au premier étage se trouve le salon lumineux avec un bel escalier en bois et une ouverture sur la cuisine. Cette cuisine est située quelques marches plus haut que la pièce de vie et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse sur le toit.
À l'étage suivant, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La chambre principale est équipée d'un dressing séparé, tandis que la deuxième dispose d'un placard intégré. La salle de bains comprend une baignoire et une double vasque.
Avec un excellent PEB de classe B, cette habitation est parfaitement isolée. La présence de dix panneaux solaires et de la climatisation contribue à réduire la consommation d'énergie et à assurer un climat intérieur agréable.
De plus, le garage intégré offre de la place pour votre voiture, tandis que la cave et un débarras supplémentaire garantissent un espace de stockage suffisant.
Cette maison parfaitement entretenue à vendre à Anvers est prête à être aménagée selon vos goûts.
Situation extrêmement pratique
Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à Anvers, avec écoles, commerces et commodités à proximité. Dans l'agréable Abdijstraat, vous trouverez de nombreux magasins et restaurants, tandis que le Kielpark invite à la promenade et à la détente. Les transports en commun et la gare d'Anvers-Sud sont facilement accessibles. Grâce à l'autoroute à proximité, vous rejoignez aisément les villes environnantes et le centre d'Anvers.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003974136-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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