Maison semi-mitoyenne avec un agréable jardin de ville à vendre à Hemiksem
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Maison lumineuse avec un agréable jardin de ville
Vous recherchez une maison à vendre à Hemiksem ? Cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable de 74 m² et un agréable jardin de ville. Avec une pièce de vie lumineuse, une chambre et un agencement pratique, cette maison constitue une excellente base à aménager entièrement à votre goût.
Par le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable salon de 13 m². De là, vous continuez vers la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce aux puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante, la lumière naturelle abonde. De plus, la baie vitrée s'ouvre sur l'agréable jardin de ville, un endroit idéal pour se détendre.
L'escalier ouvert mène au premier étage, où se trouvent une chambre de 13 m² et une salle de bains. Celle-ci dispose d'une baignoire avec fonction douche et d'un espace pour une machine à laver.
De plus, une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire idéal.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin de ville avec une terrasse de 26 m² orientée sud-est. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil ou partager un repas en plein air. Grâce aux murs d'enceinte, vous bénéficiez d'une intimité totale. Le portillon à l'arrière offre un accès supplémentaire pratique au jardin.
Obligation de rénovation – une opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Avec un label PEB E, cette habitation est soumise à l'obligation de rénovation. Cela offre l'opportunité d'améliorer les performances énergétiques et d'adapter la maison à vos besoins.
Avec sa belle luminosité, son agréable jardin de ville et ses possibilités d'amélioration, cette maison à Hemiksem représente une belle opportunité pour qui recherche un chez-soi compact à personnaliser.
Tout à proximité à Hemiksem
Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à Hemiksem, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les commerces, les écoles, un arrêt de bus et la gare sont tout proches, mettant tout à portée de main. Pour les loisirs, pas besoin d'aller loin. Le bois de Callebeek, le parc Den Akker et le parc verdoyant de l'abbaye de Saint-Bernard offrent de nombreuses possibilités de balades en pleine nature. De plus, l'Escaut est également un endroit idéal pour se ressourcer. Une agréable combinaison de calme, de verdure et d'accessibilité.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 3.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 26 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003940608-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6027 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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