Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres, atelier et prairie à vendre à Hamont-Achel
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Beaucoup d'espace et de possibilités
Vous recherchez une maison semi-mitoyenne de caractère à vendre à Hamont-Achel ? Cette habitation spacieuse de 208 m² habitables est idéale. Avec ses trois chambres, une grande dépendance et une prairie privée, elle offre un cadre de vie très agréable.
L'entrée latérale mène directement à la cuisine. Elle s'ouvre sur le salon chaleureux avec cheminée encastrée. Depuis le séjour, accédez au hall avec l'escalier vers l'étage. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et un garage pratique offrant du stockage supplémentaire.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un dressing pratique. Les chambres ont une atmosphère chaleureuse grâce aux plafonds en bois avec poutres apparentes. La chambre principale communique directement avec un dressing privé. S'y ajoute la deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble double vasque.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain de 2 900 m². Cette vaste surface procure une agréable sensation d'espace et de liberté, tout en offrant de nombreuses opportunités.
Atout majeur : des dépendances d'une surface totale de 894 m², aménagées notamment avec un atelier de menuiserie, un espace de stockage, un espace bar chaleureux et plusieurs étables. Elles offrent de nombreuses possibilités pour qui recherche un espace de travail supplémentaire, du stockage ou des loisirs.
Cette maison bien entretenue avec ses grandes dépendances offre de nombreuses possibilités pour combiner vie privée, travail et loisirs.
Vivre au calme à Hamont-Achel
Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, proche d'une école, de commerces et d'un parc. Le centre de Hamont-Achel et la gare de Neerpelt sont facilement accessibles. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques itinéraires de randonnée et de cyclisme dans la vallée de la Warmbeek et la réserve naturelle De Groote Heide. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec de nombreuses commodités et la nature dans les
environs.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 75 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 6 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2766 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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