Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, werkplaats en weiland te koop in Hamont-Achel
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Hamont-Achel via www.kleyo.be/te-koop.
Veel ruimte en mogelijkheden
Ben je op zoek naar een karaktervolle halfopen bebouwing te koop in Hamont-Achel? Dan is dit ruime huis met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² beslist iets voor jou. Met drie slaapkamers, een groot bijgebouw en een eigen weiland biedt deze woning een fijne plek om helemaal thuis te komen.
Via de inkom aan de zijkant van de woning stap je meteen de keuken binnen. Deze sluit mooi aan op de gezellige woonkamer, waar de ingebouwde haard voor extra sfeer zorgt. Vanuit de leefruimte bereik je de hal met de trap naar de bovenverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime wasruimte, een badkamer met inloopdouche en een praktische garage die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie slaapkamers en een handige dressing. De kamers hebben een warme uitstraling dankzij de houten plafonds met balken. De grootste slaapkamer sluit direct aan op een eigen dressing. Daarnaast vind je hier de tweede badkamer met een hoekbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Ook buiten biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden dankzij het ruime perceel van maar liefst 2.900 m². De uitgestrekte oppervlakte zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid en biedt tal van mogelijkheden.
Een grote troef van deze woning zijn de bijgebouwen met een totale oppervlakte van 894 m². Deze zijn momenteel ingericht met onder andere een schrijnwerkerij, opslagruimte, een gezellige barruimte en verschillende stallingen. De bijgebouwen bieden heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra werkruimte, opslag of ruimte voor hobby’s.
Deze goed onderhouden woning met ruime bijgebouwen biedt heel wat mogelijkheden om wonen, werken en hobby’s te combineren.
Rustig wonen in Hamont-Achel
Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving met een school, winkels en een park in de buurt. Ook het centrum van Hamont-Achel en het treinstation van Neerpelt zijn vlot bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de mooie wandel-en fietsroutes in de Warmbeekvallei en natuurgebied De Groote Heide. Zo woon je hier rustig, met heel wat voorzieningen en natuur in de
omgeving.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 6 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2766 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op